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BIM技术有哪些先进的地方

BIM技术有哪些先进的地方

我国建筑业应用BIM技术尚处于初级阶段,基本停留在技术层级,多用于项目的效果展示与模拟演示,那BIM技术是不是只有这些呢?当然不是了。

BIM技术有哪些先进的地方

一、业主方面

BIM技术可以帮助非专业出身的业主,在项目早期就能够看到项目建成之后的样貌,通过模型的模拟、分析、对比等对项目方案进行确定。对于BIM模型中关于成本投入进行数据化的分析与参考,让成本节约不再停留于数据报表,通过BIM技术的模拟与演示,随时了解工程动态,例如进度、成本等,还可以通过竣工模拟为后期第三方运维提供强大的数据支持,改善运维端成本浪费,提高运维效率,获得更多的客户好评。

二、设计方面

设计方可以通过BIM技术,对建筑全生命周中各个阶段的设计方案进行各种分析、模拟、对比、参开等作业,将传统繁琐复杂的建筑能耗分析变得简单且真实,借此确定建筑最佳性能的方案。通过可视化设计、协同设计等对施工中常见的难点、重点进行提前预演,改善后期施工环节与环境,而且还可以大幅减少因2D图纸说明不详或者人为原因而造成的管线之间、结构与管线之间、结构与设备之间的碰撞点、冲突空间等等,最大幅的提高设计品质与消除施工障碍,通过软硬碰撞的检查,将传统设计中的错漏碰缺降到最低。

三、施工方面

施工方不再像之前边做边改,可以通过BIM技术对于模型进行施工模拟与预演,对施工中的难点、重点等进行施工模拟,制定最佳施工工序与方案,提高施工质量,降低物料、人力等浪费,提高建筑质量。同时,配合4D5D模型,对施工的进度、成本等进行模拟,可以实现两者的管控,做到精确下料、现场管理、成本管控等,大大改善传统粗糙的施工管理模式,实现高品质的施工管理。

四、运维方面

第三方运维可以通过竣工模型中的海量信息,实现设备实施维护的精确管理,配合二维码以及射频技术,达到准确及快速的反映,对于运维管理方来说,大大提高了工作效率,降低了成本。此外,运用BIM技术还能够模拟制定在突发事件下的应急处理措施,如提供在地震或火灾等突发情况下的最佳逃生路线。



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